今月、２５日で盛況のうちに終了した、 「札幌の最新リノリース物件 完成内覧会」でお披露目した物件のご紹介です。
内覧会には、たくさんの皆様にご来場いただき誠にありがとうございました。
このマンションは、地下鉄南北線「北２４条」駅 徒歩1分という好立地で古いながらに健闘していた物件です。しかし築45年（1973年築）ということで最近のニーズとの乖離が空室の原因となっていました。
全室35戸、リノリース導入を決めて、随時工事を行っている、札幌で代表的なリノリース成功例といえる物件です。
約30㎡のワンルームです。
玄関の靴箱は既存のものに、シートを貼って再利用しています。施工費用を抑えながらも、お部屋の価値を高める再生が基本コンセプトです。
洗濯機置場は排水の関係で、床から一段上がったところに作っています。
トイレの壁一面はタイル調のアクセントクロスです。
浴室は新築時のものではありませんが、既存のものを再利用しています。壁一面に木目のシートをアクセント貼りで印象を変えており、混合栓等の交換や大型の鏡を取付て機能面もアップしています。
インターホンはモニター付で、ワイヤレスのものです。
キッチンはブロックタイプのものを新規交換しています。
キッチン横のスペースは、家具をスッキリと配置できるようにしています。縦長のレイアウトの欠点を補う工夫です。
床はフロアタイル貼り。店舗などにも採用される床材で、質感や耐久性に優れています。
ダクトレールにスポットライトを複数配置しています。好きな場所に明かりを向けることができ、演出的な効果を楽しめます。
この一面はブルーのアクセントクロスです。色見本によると納戸色（なんどいろ）っていうらしいです。
クローゼットは棚があるなど、機能的な造りです。
| 物件種別 | 賃貸マンション |
|---|---|
| 物件名 | 越山コーポラス 401号 |
| 所在地 | 札幌市北区北23条西4丁目1－30 |
| 交通 | 地下鉄 南北線「北24条」駅 徒歩1分 |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造8階建の4階部分 |
| 専有面積 | 30.28㎡ |
| 間取り | 1R |
| 家賃 | 40,000円 |
| 管理費 | 5,400円 |
| 敷金 | 1ヶ月分 |
| 礼金 | なし | 駐車場 | あり 12,960円／月 | その他の初期費用 | 鍵交換費：12,960円、クリーニング代：21,600円 | 契約期間 | ２年間 | 建築年月 | 1973年1月 | 入居日 | 即入可 |
| 設備・備考 |
※本情報は、2018年5月10日現在のものです。 |
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