空室対策 札幌リノリース:札幌市近郊のお問合せが増えています【千歳市】

最近、札幌市近郊物件のお問合せが増えています。
今日は、千歳市の物件調査へ行ってきました。

小樽市は札幌市と同じ道央圏にある、人口 96,475人(住民基本台帳人口、2018年3月31日)の都市です。人口増加数は札幌市に次ぐ北海道内第2位、また平成22年国勢調査によれば千歳市の平均年齢は41.3歳で、北海道一若いまちとなっています。

賃貸住宅の空室率は、20.6% [4,550(賃貸住宅空家) / 22,080(借家)]
札幌市全体の空室率21.3%より低く、札幌で4番目に高い東区の空室率21.1%とほぼ同水準です。

※空室率は、「LIFULL HOME’S 見える賃貸経営」より引用(平成20年度住宅・土地統計調査からデータ出典)

 
JR千歳駅前。JR乗車約30分で札幌駅、車だと札幌市中心部までおよそ1時間(高速道路利用)です。
札幌リノリース 千歳 千歳駅前

「北海道の空の玄関口」である新千歳空港があり、国内線の東京(羽田)—札幌(新千歳)間は単一路線としては世界一の乗降客数を有しており、国際線と合わせた乗降客数は年間約2,000万人に達しています。
札幌リノリース 千歳 新千歳空港

陸上自衛隊第7師団と航空自衛隊第2航空団の基地や演習場があり、自衛隊と共存した社会を築いています。東千歳駐屯地、北千歳駐屯地、千歳基地の合計隊員は推定で約8,700人で、退役者や隊員の家族を含めると、市内人口の約25%も占めています。自衛隊の官舎はありますが、官舎は人間関係が嫌だという理由と、家賃補助もあるということで民間のアパートを希望する方も多いようです。
札幌リノリース 千歳基地

新千歳空港に隣接した千歳基地には、政府専用機2機の格納庫と運用を行う航空自衛隊航空支援集団特別航空輸送隊が置かれています。このボーイング747-400を使用した政府専用機は本年度で退役になりますので、日の丸をつけたジャンボ機が並ぶこの光景も見納めです。来年度から後継機ボーイング777-300ER型機が配備される予定です。
札幌リノリース 新千歳空港 政府専用機

 
千歳市にもリノリースが有効な物件がたくさんあるようです。千歳の物件の空室でお困りのオーナー様はぜひご相談ください。

 

Leave a comment

メールアドレスが公開されることはありません。 * が付いている欄は必須項目です