4月13日に訪問した、横浜のリノリースCLUB加盟店「アーバン企画開発 リニューアル事業部」様に見せていただいた横浜の最新リノリース物件をリポートいたします。(訪問の記事はこちら)
東急田園都市線の中では4番目に乗降人員が多い駅となっています。東急田園都市線のほか、横浜市営地下鉄の「ブルーライン」が乗り入れています。住環境の良さと利便性のバランスがとれた駅として人気のようです。
駅の近くに立派な竹林を発見。
眺めていると知らないおじさんが「地元で有名な地主のお宅なんだよ。高齢で後継者がいないらしいから養子になるといいよ」と解説してくれました(笑)
閑静な住宅街が広がります。駅から徒歩21分ということなので、試しに物件まで歩いてみました。アップダウンの多い住宅街なので少々キツかったですね。バス停は徒歩1分にありますのでバスがメインでしょう。
物件は築30年経っていますが、外壁などはしっかりメンテナンスされており清潔な印象です。
駅から遠いことで駅周辺とは賃貸事情が違うエリア。空室も少なくないようですが、多少低い家賃相場での需要はあるようです。駅近くの家賃相場は1LDKで10万円はするようなので、かなり安いです。
物件は、道路と高低差のある敷地のため基礎高の構造。アプローチは少々高い階段です。
ちなみに改装前の間取りは2DKで、こんな感じです。かなり変わっております。
この物件は5室まとめてリノリース施工が行われました。全室、デザインが異なります。
脱衣室の奥にトイレ。建具の色調を変えることで、いいアクセントになっていますね。
ペーパーホルダーやタオル掛はクロムメッキの光のものが主流ですが、この部屋のブラック系も悪くないですね。
この部屋はユニットバスを交換していますが、ほかの部屋は既存の浴室を利用しています。状態によって既存のものを活かすこともリノリースのリノベーションの特徴です。
デザインの違うほかのお部屋は、リノベーション・デザイナーズ賃貸専門サイト『リノステナビ』で見ることができます。
105号
202号
205号
302号
305号
物件種別 | 賃貸マンション |
---|---|
物件名 | プランドールあざみ野 202号室 |
所在地 | 神奈川県横浜市青葉区あざみ野4丁目13-8 |
交通 | 東急バス「あざみ野4丁目」より徒歩1分 東急バス「万願寺」より徒歩6分 東急田園都市線「あざみ野」駅より徒歩21分 |
構造 | 鉄筋コンクリート造3階建の2階部分 |
専有面積 | 39.68㎡ |
バルコニー | あり |
間取り | 1LDK(10LDK+6洋 帖) |
家賃 | 74,000円 |
共益費 | 2,000円 |
敷金 | 1ヶ月分 | 礼金 | なし | 町内会費 | 250円/月 | 駐車場 | あり 10,800円/月 | その他の初期費用 | 鍵交換費:12,960円、消毒費:12,960円、仲介手数料:1ヶ月、その他:16,200円 | 契約期間 | 2年間 | 建築年月 | 1988年6月 | 入居日 | 即日可 |
設備・備考 |
※本情報は、2018年4月20日現在のものです。 |
ご入居希望の方、リノリースをご検討のオーナー様など、内覧ご希望の方はお気軽にお問い合わせください。お問い合わせはこちら